L’investissement clé en main : « On s’occupe de tout »
Pour réaliser un investissement locatif clé en main et se constituer un patrimoine immobilier avec succès, il est indispensable de savoir mettre en pratique les connaissances et compétences nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'investir dans l'immobilier locatif ou dans un bien immobilier en tant que résidence principale.
Cela signifie maîtriser toutes les étapes de l’investissement immobilier clé en main, de la recherche du bien à la mise en la location en passant par les travaux de rénovation et la valorisation de votre futur appartement ou votre patrimoine en général.« L’investissement immobilier devient facile »
En tant que société en investissement locatif, nous nous chargeons de vous orienter dans la mise en valeur de votre bien immobilier, grâce à nos équipes d'architectes et de photographes spécialisés dans la mise en valeur de l'immobilier ancien. Un véritable effet de levier pour votre patrimoine ! De plus, la demande locative s'intéresse souvent à la location meublée.
En tant qu’expert en conseil en investissement locatif, nous préconisons pour mettre en location votre investissement locatif clé en main et obtenir ainsi des revenus complémentaires en tant que propriétaire bailleur et loueur en meublé, pour faire de vos loyers perçus une vraie source de revenus complémentaires et vous permettre, par exemple, de préparer sa retraite ou de bénéficier d'un investissement clé en main rentable. Pour votre appartement ancien, nous nous chargeons de tout pour assurer la rentabilité de l’investissement locatif nette maximisée de votre achat immobilier !
Investissement locatif clé en main : La recherche du bien par un chasseur d’appartement
Investir en immobilier à Paris ou constituer un projet d'investissement n’est pas difficile car des milliers d’annonces concernant le placement immobilier sont mises en ligne chaque jour sur internet. La difficulté résulte dans ce qu’on pourrait appeler « le bon achat ». Pour en savoir plus, vous pouvez parcourir notre blog et découvrir les nombreux critères déterminants pour l'achat d'un appartement en vue d'un investissement locatif.
Pour réaliser la bonne affaire et bien investir dans la pierre, il faut savoir bien sélectionner ses annonces, connaître le prix au mètre carré, développer son réseau d’agents immobiliers, réaliser parfois de nombreuses visites, et surtout être en mesure d’être le premier à visiter, et à se positionner. Cela demande du temps et une disponibilité de tous les instants. C’est pourquoi notre chasseur d’appartement, expert sur un secteur donné (en l'occurrence le marché parisien), déniche pour vous les meilleures affaires, en fonction de votre budget et de vos objectifs de rentabilité.
La gestion administrative du projet
Ceux qui ont déjà acheté un bien immobilier connaissent l’ampleur de la tâche !
Si vous souhaitez investir, entre l’étude des documents de copropriété (assemblée générale, appels de charges, fiscalité de l’investissement locatif, etc…), les nombreux diagnostics, la préparation du compromis de vente, le bon suivi des dossiers entre notaires, et la relation vendeur/ acquéreur/ agence immo, les avantages fiscaux ou non, le rendement locatif, il est facile pour un novice de perdre pied. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement professionnel vous permettant de mener de front votre vie professionnelle et personnelle tout en garantissant la réalisation d’un investissement sécurisé et d'un projet d'investissement parfaitement réalisé.
Le projet d’aménagement
Dès que nous avons trouvé le bien immobilier et signé le compromis d’achat pour votre investissement locatif clé en main à Paris, nous réalisons, en collaboration avec l’architecte d’intérieur et notre entrepreneur, un projet complet d’aménagement de l’appartement, pour vous permettre de bénéficier des meilleurs revenus locatifs ou tout simplement jouir de votre placement immobilier comme il se doit.
Nous attachons une grande importance à l’optimisation de l’espace et du potentiel de chaque appartement en fonction de ses spécificités et de sa rentabilité locative. Un ou plusieurs devis (faisant suite à l’estimatif initial) et des plans d’aménagements vous seront présentés vous permettant de mieux vous projeter dans ce qui deviendra votre investissement coup de coeur comme par exemple un investissement d’une location saisonnière.
Le suivi des travaux
L’aménagement du bien étant optimisé et pensé par un architecte d’intérieur, ce dernier effectue un suivi régulier et professionnel des travaux de rénovation en étroite collaboration avec les équipes de rénovation et de Carré Investisseur. Ce suivi est essentiel pour une maitrise des délais et des prestations de qualité qui feront de votre appartement un bien unique.
La décoration pour un effet « coup de coeur »
De nombreux appartements et biens immobiliers sont proposés à la location chaque jour à Paris, il est primordial, en tant que bailleur, de rendre votre appartement clé en main unique, et donc prisé par les futurs locataires et investisseurs. Le neuf possède ses avantages, l'ancien également. C’est pourquoi nous travaillons avec un architecte d’intérieur, spécialiste de la mise en valeur d'appartement clef en main. Un choix judicieux et harmonieux de l’aménagement, du mobilier, des matériaux ou encore de la décoration permettront d’assurer un effet « coup de coeur » et ainsi rendre votre bien unique sur le marché.
Si les logements neufs sont très appréciés, sachez qu'effectuer un investissement immobilier clé en main dans l'ancien et miser sur de petites surfaces en plein centre ville peut être payant. En effet, les locataires ou les personnes désirant acheter un bien immobilier recherchent souvent un bien immobilier avec du cachet.
La mise en location
Afin d’assurer une rentabilité immédiate de votre investissement clé en main, nous réalisons la première mise en location de votre appartement. Des photographies professionnelles permettront de mettre en avant votre appartement dans le flot important des annonces de location des grandes villes.
Cela assure également un nombre important de visites, ce qui nous permet de vous présenter de dossiers de qualité présentant des garanties sérieuses.
La gestion des visites, la présélection des candidats et de leurs dossiers, ainsi que l’état de lieux et la rédaction du bail, sont alors pris en charge pour vous garantir un investissement locatif à Paris rentable et sécurisé.